優惠房貸續撥3000億 營建股成多頭火車頭

發佈時間: 2004-06-03 09:47:41
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【張家豪、康文柔/台北報導】 行政院釋出三千億元房貸利多,加上近一年來房市交易量陡增,營建股股價修正,具低本益比優勢;萬寶投顧總經理蔡明彰認為,台灣目前面臨中共宏觀調控、美國升息壓力等因素干擾,政府必須以擴大公共建設,提供內需來刺激國內景氣,因此,不僅營建股將是未來引領多頭行情的火車頭,就是內需股都可望在下半年發酵。 蔡明彰表示,受到中共宏觀調控、美國升息壓力的壓抑,使政府對於刺激國內景氣的作法,將愈發積極,除了三千億元房貸利多外,新十大建設亦將為營建業帶來商機,並進一步帶動內需市場,其中營建股更因之前即進入中長期修正,在景氣和基期均較低下,配合利多題材,有機會在本週成為人氣指標。 而政府的做多,上周五營建股似乎即有預兆,類股遍地紅花,外資大買興富發三千張,將股價推上一七.五元漲停。京城建設更在調高財測預期下,不負類股股王美名,跳高飛過六○元搶亮漲停板。建商的權值股代表國建,則在終場前急拉漲停作收。受惠近一年來房市交易量陡增,營建股股價修正後,具低本益比優勢。 過去一個月,因歐美投資人贖回亞股基金,造成台股外資賣壓沉重,原本外資籌碼不多、又不受大陸宏觀調控衝擊的營建股,並非在風暴圈內,惟兩岸關係緊繃,於是壓落營建股走勢探底,多檔營建股股價打落今年起漲點。 不過,營建股獲利畢竟較前二年大幅成長,德信投信表示,去年預售賣得好的建商,今年獲利穩進口袋,不管今年房市賣相如何,至少今年的稅後盈餘將逐月進帳。股價修正已深後,現具本益比偏低優勢。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523