看好南港區內經貿園區、軟體園區、三鐵共構與鄰近信義計畫區等多重優勢所帶來的增值潛力，最近房仲業一致看上全台北市十二行政區中房仲佈點最少的南港區，其中，信義房屋籌畫多時的南港店將於今(一)日正式進駐南港區研究院路，永慶房仲集團旗下加盟體系「有巢氏」則準備在年底前開兩個據點，顯見南港前景有譜，房仲業積極卡位。 信義房屋企劃經理張元琦指出，南港位居台北市東陲，隔基隆河與內湖、汐止相鄰，過去受限於區內山系鐵道及工業區阻隔，導致大小工廠林立，老舊建築居多，然在不允許重污染工業存在，工業局主導「南港經貿園區」發展並透過優惠補助招商出租，使得進駐廠商絡繹不絕，區內並將規劃大型百貨、中型購物商場與三星級旅館等，使得園區內商圈化功能愈來愈強，才成為房仲業進駐焦點。 信義房屋南港店店經理譚隆華表示，目前南港經貿園區主要規劃南港軟體園區、第二世貿中心、商務金融中心、國際觀光旅館飯店、會議廳、大型商業娛樂區、媒體通訊中心、以及住宅區等，且未來將朝高級工商城市發展，除對當地人力素質及居住人口水準提昇有極大幫助外，更使得南港區處處充滿亟待開發的商機，並延伸至汐止。 業者預期，南港路、興南街一帶是南港行政中心，因緊鄰南港經貿園區，被視為最具發展潛力的區域，自家樂福量販店進駐後，各類連鎖商店亦陸續設立，生活機能與商機應聲而起。譚隆華認為，南港區成交物件仍以卅坪公寓最為熱賣，平均每坪成交單價從十四至十六萬元，其次，電梯華廈每坪十七至二十三萬元。 永慶房屋研展課經理陳韻如指出，南港區目前僅有住商不動產二家、力霸房屋一家，在看好南港經貿園區商機帶動下，永慶旗下加盟體系「有巢氏」準備在年底進駐兩家店，永慶認為，南港區廠辦市場租金採一定金額，約每坪六百至八百元等，住宅市場則因新成屋、新推案有限，使得舊屋市場買賣仍有限，全賴政府釋出住宅用地，才能促使南港區房價得以起死回生。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523