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房屋買賣之『代書作業』流程及時間表



代書作業流程 作業天數 備註
收訂金 3~5天
簽約 1天
用印完稅 1.辦理公正或監證同時申報契稅2.送件至稅捐機關審查申報增值稅 3.銀行貸款條件確認、送資料、勘屋、對保 1. 一般增值稅: 稅捐機關之工作天
過戶送件至地政事務所辦理產權過戶手續 3~5天 繳完契稅及增值稅後自送件起起算
申請貸款貸款抵押權設定及銀行貸款核撥 約14天 自過戶完成至貸款核撥,依銀行作業時間
交屋 3天內 貸款核撥後,交屋並結清尾款